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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】金朝陽葵涌工廈iCITY累售232伙　套現近10億元　呎價最高逾1萬元

(2023-11-24)

 金朝陽（0878）旗下葵涌新式工廈iCITY獲批入伙紙，預計將於今年12月至明年1月，展開交付程序。同時，金朝陽11月22日公佈將夥拍按揭轉介及銀行，為買家提供按揭計劃及優惠。
 
 
金朝陽地產代理營業及市務總經理鄭惠卿表示，截至11月22日，項目已累積售出232伙，佔現供發售單位86%，總成交金額近9.853億元，平均建築呎價約9,477元，最高成交呎價約10,353元，平均成交售價約424.7萬元。
 
客源方面，買家投資佔7成及自用佔3成，至於買家的地區分佈上，以葵涌、荃灣、元朗及油尖旺為主，佔約8成半，其餘約1成半買家分佈香港其他地區。
 
鄭惠卿再指，iCITY自開售以來反應熱烈，呎價更長期企穩在1萬元，不少準買家往現場視察後隨即入市。此外，同類型新式工廈項目市場上供應罕有，加上工廈不受「辣稅」限制及低成本，受到本地及「新香港人」投資者追捧，作長線投資之用。
 
（資料來源：香港01)